Vrijstaande woning met zwembad op een beheersbaar perceel met 4 slk.'ers in kindvriendelijke woonwijk.

€749.000
Potagierstraat 35
8000 Brugge
bel ons
Bewoonbare opp
233m2
Opp perceel
557m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Garage
Ja

Deze vrijstaande en volledig instapklare woning (bouwjaar 2002) bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke/residentiële buurt op fiets -en wandelafstand van Brugge centrum, het groen van de Polders en het 'Fort Van Beieren'. De ligging geniet tevens een vlotte bereikbaarheid tot de invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer,....
Deze goed onderhouden en tijdloze woning staat ingeplant op een ruim maar beheersbaar perceel van 557 m², geniet een goede oriëntatie en veel privacy waar het uiterst aangenaam vertoeven is. De aanwezigheid van het verwarmde zwembad bevestigen enkel en alleen maar het gevoel van onthaasten.

Een korte rondleiding doorheen de woning: via de majestueuze en uiterst lichtrijk inkomhal (met gastentoilet) bereikt men de uiterst lichtrijke woonkamer opgesplitst in een salonruimte en naastgelegen eetkamer met zicht op het zwembad. Deze leefruimte gaat mooi over in de naastgelegen leefkeuken voorzien van inbouwtoestellen en een tweede eetplaats/ontbijthoek. De leefruimtes genieten een subliem contact met de tuin en dit vanwege de grote raampartijen rondom.

Voorts vinden we op de benedenverdieping nog een aparte wasberging, een proviandberging. Naast de woning bevindt zich nog een carport.

Op het verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad/ douchecel en een dubbele wastafel. Er is nog een aparte toilet op de verdieping.

Via een zolderluik kan je de zolderverdieping bereiken, die erg praktisch als berging kan worden gebruikt.

Er is een inpandige dubbele garage voorzien. Op de oprit met carport is er ruim voldoende parkeermogelijkheid voor + 4 wagens.

Kortom: een bijzonder complete / rationele / praktische/ energetische (label B) /... woning op een uiterst aangename en rustige ligging op het einde van een doodlopende straat.

Maak snel jullie afspraak via info@delbecque.immo of 050 45 03 45

Algemeen

Type
Woningen & Villa's
Referentie
3251
Opp perceel
557m2
Bewoonbare opp
233m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
Ja
Bouwjaar
2002
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
127kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20250813-0003664064-RES-1

Officieel

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied

Vergelijkbare
panden

Maak een afspraak
Contacteer ons over dit pand
Blijf op de hoogte

Wij sturen jou graag updates bij het toevoegen van nieuwe panden binnen jouw zoekcriteria. Zo vinden we samen jouw droompand.

Contacteer ons over dit pand
Maak hier je zoekprofiel aan