Uniek gerenoveerde burgerwoning met gezellige tuin te Kristus-Koning

€649.000
Leopold II-laan 96
8000 Brugge
bel ons
Bewoonbare opp
165m2
Opp perceel
174m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

In de gegeerde Kristus-Koningwijk vinden we deze uitzonderlijke burgerwoning terug, gelegen vlakbij het centrum, scholen, winkels, ontspanning... Deze karaktervolle woning werd in 2025 volledig gestript en van A tot Z heropgebouwd tot een eigentijdse nieuwbouw-burgerwoning, waarbij werkelijk alles vernieuwd werd. Dit betreft geen klassieke renovatie, maar een totaaltransformatie uitgevoerd met uiterst kwalitatieve en luxueuze materialen, wat resulteert in een uniek en hoogwaardig afgewerkt geheel.

De woning beschikt over een volledig nieuwe achterbouw, een nieuw dak, nieuwe technieken doorheen het volledige pand en zonnepanelen, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Letterlijk alles in de woning is nieuw. Naast het technische aspect werd ook bijzonder veel aandacht besteed aan comfort en esthetiek. Zo werd de woning reeds voorzien van maatwerk, waaronder een volledige vestiairekastenwand in de inkomhal en een dressingkast in de masterbedroom.

De benedenverdieping is een mooi geheel waarbij de ruimtes rationeel in elkaar overlopen, zo bestaat de leefruimte uit een gezellige zithoek en eetplaats, overgaand in de open keuken met ingerichte toestellen en annex berging.

De woning omvat drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De aangename en perfect georiënteerde tuin werd reeds aangeplant en vormt een mooie verlenging van de leefruimte.
Dankzij de ligging vlakbij winkels, scholen en parken combineert deze eigendom een rustige en residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Deze instapklare, energiezuinige en luxueus afgewerkte burgerwoning is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit op een toplocatie. Wenst u deze woning in primeur te ontdekken, dan plannen wij graag een bezoek ter plaatse voor u in. Vraag deze aan via info@delbecque.immo of 050 45 03 45

Algemeen

Type
Woningen & Villa's
Referentie
3297
Opp perceel
174m2
Bewoonbare opp
165m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 510
Bouwjaar
1930
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
2025
EPC Index
83kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
EPC Certificaat Nr 31005-G-OMV_2024132976/EP00810/A001/D01/SD001

Officieel

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied

Vergelijkbare
panden

Maak een afspraak
Contacteer ons over dit pand
Blijf op de hoogte

Wij sturen jou graag updates bij het toevoegen van nieuwe panden binnen jouw zoekcriteria. Zo vinden we samen jouw droompand.

Contacteer ons over dit pand
Maak hier je zoekprofiel aan