Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging

€425.000
Leiselestraat 48
8200 Brugge
bel ons
Bewoonbare opp
242m2
Opp perceel
490m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Garage
Ja

In het hart van Sint-Michiels, op een gegeerde en vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze charmante halfopen bebouwing met oprit, inpandige garage en zonnige tuin. De woning combineert statige gevelarchitectuur met ruim volume en authentiek karakter, maar is toe aan een volledige renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de inkomhal bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de eetplaats, die in verbinding staat met de keuken. Deze laatste grenst aan de tuin en biedt zicht op het groen. Alle ruimtes baden in natuurlijk daglicht dankzij de open structuur van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie bijkomende kamers. Eén daarvan biedt toegang tot het zolderluik, die dienst kan doen als extra berging.

De tuin is een absolute troef: diep, zonnig en voorzien van een tuinberging. Via een zijpoortje langs de oprit is de tuin ook extern toegankelijk. De aanpalende garage, samen met de ruime oprit, zorgt voor een comfortabele privéparkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Hoewel de woning renovatie vereist, maken het volume, de gunstige ligging en het karaktervolle geheel dit een unieke kans om een warme thuis te creëren.

Algemeen

Type
Woningen & Villa's
Referentie
3245
Opp perceel
490m2
Bewoonbare opp
242m2
Tuin
Ja
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Garage
Ja
Kelder
Ja
Bouwjaar
1968
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
548kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 20250801-0003654098-RES-1

Officieel

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied

Vergelijkbare
panden

Maak een afspraak
Contacteer ons over dit pand
Blijf op de hoogte

Wij sturen jou graag updates bij het toevoegen van nieuwe panden binnen jouw zoekcriteria. Zo vinden we samen jouw droompand.

Contacteer ons over dit pand
Maak hier je zoekprofiel aan