Schitterende woning (met praktijkmogelijkheid) op ideale uitvalsbasis te Sint-Andries

€945.000
Gistelse Steenweg 544
8200 Brugge
bel ons
Bewoonbare opp
337m2
Opp perceel
533m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Garage
Ja

Deze bijzonder statige voormalige pastoriewoning is gelegen op een ideale uitvalsbasis in het hart van Sint-Andries (Brugge), vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, winkels, Expressweg, scholen, etc.

Het eigendom is ingeplant op een perceel van 533m² met een aparte toegang via de achtergelegen straat, en beschikt over een bijzonder fraaie tuin met volle privacy. Deze prachtige woonst, dewelke doorheen de jaren perfect bijgehouden werd en ook de voorbije jaren nog grondig gerenoveerd werd, beschikt oa. over een riante inkomhal, prachtige leef- en eetruimte, bijzonder hoogwaardige leefkeuken (Obumex), wasplaats/bijkeuken en een prachtige kantoor-/praktijkruimte met wachtzaal en aparte toegangsdeur, waardoor de woning ook in aanmerking komt voor de combinatie wonen & werken.

Voorts beschikt de woning over 4 grote slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 badkamer in 2023 gerenoveerd werd met een absolute luxe-afwerking), en een extra berg-/zolderkamer op de hoogste verdieping.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van terraszones, een buitenberging en een mooi gazon.

De volledig instapklare woning is afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen, en is ook geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, en heel wat ingemaakte kasten.

Daarenboven beschikt de woning ook over een oprit (met laadpaal!), en bestaat er een mogelijkheid op 200m van de woning ook een ondergrondse garagebox aan te kopen.

Contacteer ons voor een bezoek aan dit uitzonderlijke pand: www.delbecque.immo.

Algemeen

Type
Woningen & Villa's
Referentie
3229
Opp perceel
533m2
Bewoonbare opp
337m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aantal slaapkamers
5
Bureau
Ja
Aantal badkamers
2
Kelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1306
Beschikbaar vanaf
Bij overleg
EPC Index
150kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20240411-0003209586-RES-2

Officieel

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Vergelijkbare
panden

Brugge

Bewoonbare opp
54m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1

Deze bemeubelde nieuwbouw-assistentiewoning situeert zich in de klassevolle Residentie "Prinsenhof, in alle rust, met zicht op het groen en de buitenwereld. De serviceflat beschikt over een aangename...

Lees meer over Brugge
Maak een afspraak
Contacteer ons over dit pand
Blijf op de hoogte

Wij sturen jou graag updates bij het toevoegen van nieuwe panden binnen jouw zoekcriteria. Zo vinden we samen jouw droompand.

Contacteer ons over dit pand
Gratis schatting