Karaktervolle burgerwoning pal in het centrum van Sint-Kruis. | Delbecque
Zoeken

Karaktervolle burgerwoning pal in het centrum van Sint-Kruis.

€355.000
Moerkerkse Steenweg 143
8310 Brugge

Deze charmevolle burgerwoning doet momenteel dienst als dierenartsenpraktijk met woonfunctie erboven. Deze polyvalente woning is gelegen op een 'commercieel' uiterst goed gelegen locatie pal in het centrum van Sint-Kruis met open zicht op het kerkplein en de Julius Delaplacestraat . Deze omgeving geniet een goede reputatie vanwege de vlotte bereikbaarheid, parkeermogelijkheid voor de deur en dit alles op wandelafstand van de Kruispoort en het groen van de Vesten. Deze 'te renoveren' karakterwoonst werd gebouwd in 1904 en is voorzien van een neoclassicistische lijstgevel. Binnenin zijn ook nog wat stijlkenmerken bewaard gebleven zoals oa. de trappen, lambrisering, ...
Het betreft een bijzonder omvangrijk eigendom, werkelijk een verrassingswoning met een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 311m² die tevens een toegankelijke indeling geniet hetgeen resulteert in een enorm potentieel qua mogelijkheden inzake herindeling en herinrichting, ...
Achter de statige gevel schuilt een polyvalente woning met op het gelijkvloerse verdiep een ruime 2-ledige praktijkruimte/wachtzaal/bureelruimte en een lichtrijke bel-étagewoning op de verdiepingen.
De indeling: Het eigendom beschikt op het gelijkvloerse over een praktijkruimte van +/- 85 m².
Deze ruimte werd opgesplitst in een wachtzaal, praktijkruimte, behandelingsruimte, 2 bergingen en een bureeltje. De woning beschikt achteraan over een ruime en zongerichte tuin met terras. Op de 1ste verdieping: een doorzon leefruimte voorzien van hoge plafonds, annex een keuken, een veranda met een knus dakterras, een hall met dressing, een ingerichte badkamer en 1 ruime slaapkamer. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer. De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vaste trap waarbij de zolder werd ingericht tot een 4e slaapkamer en een stuk bergzolder.
De woning beschikt eveneens over een kelder.
Er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen in het tegenover gelegen appartementsgebouw t.w.v € 25.000,- voor de staanplaats en € 5.000,- voor een ondergrondse kelderberging.
Kortom: een karaktervol eigendom op een TOPLIGGING waar wonen en werken harmonieus samengaan EPC: 300kWh/m² label C UC: 2729065
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze unieke woning.

Algemeen

Type
Woningen & Villa's
Referentie
2995
Opp perceel
240m2
Bewoonbare opp
311m2
Tuin
Ja
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Kelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1286
Bouwjaar
1904
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
300kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 20221123-0002729065-RES-1

Officieel

Stedenbouwkundige vergunning
nee
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied

Vergelijkbare
panden

Blijf op de hoogte

Wij sturen jou graag updates bij het toevoegen van nieuwe panden binnen jouw zoekcriteria. Zo vinden we samen jouw droompand.

Maak een afspraak
Contacteer ons over dit pand